Как открыть брокерскую компанию по недвижимости в Дубае?

Как открыть брокерскую компанию по недвижимости в Дубае? Ну, в ОАЭ создать компанию по недвижимости очень просто и может быть достигнуто с очень небольшими затратами. Например, в Дубае вы можете создать LLC (Компанию с ограниченной ответственностью) и при этом оставаться на 100% иностранным владельцем, даже не переступая порога страны. В большинстве случаев все, что требуется, — это нотариально заверенная копия вашего паспорта, выписка из банковского счета и виза (для партнеров). Вы также увидите много информации о Свободных зонах, но если вы не планируете заниматься деятельностью, связанной с экспортом, вам не нужно будет с ними связываться. Основная проблема, конечно, заключается в привлечении потенциальных клиентов и заключении сделок – это требует времени и денег, которые в противном случае были бы потрачены впустую. Однако у нас мы предлагаем помощь в создании компании, чтобы вы могли просто сосредоточиться на привлечении клиентов. И мы предоставим вам всю необходимую информацию, которую необходимо знать, прежде чем открывать бизнес по недвижимости в Дубае.

Почему брокерская компания по недвижимости в Дубае?

Брокерская компания по недвижимости в Дубае — это рынок недвижимости, который значительно вырос, особенно за последние несколько лет. Он стал одним из самых популярных направлений для людей, которые хотят жить и работать в Дубае.
В результате спрос на услуги брокеров по недвижимости также значительно возрос. На самом деле, существует всего несколько брокеров, которые могут предоставить вам лучшие услуги и помочь найти подходящую недвижимость по доступной цене. Брокерские компании по недвижимости в Дубае — это, как правило, небольшие компании или частные лица, которые годами работают в этой сфере. Они знают все о недвижимости и могут помочь вам найти то, что вам нужно по доступной цене. Они также посоветуют, сколько вы должны заплатить за свой дом или квартиру, исходя из их состояния и местоположения.
Агенты по недвижимости могут не иметь лицензии государственных органов, но брокеры по недвижимости всегда имеют лицензии местных органов власти, таких как Земельный департамент Дубая (DLD), Ассоциация недвижимости Эмиратов (ERA) и Ассоциация риэлторов Дубая (RAD). Брокеры также являются членами своих соответствующих ассоциаций, что гарантирует соблюдение ими этических норм при проведении деловых операций с клиентами.
Наличие собственного брокерского бизнеса по недвижимости имеет много преимуществ, но есть и некоторые недостатки. Главное преимущество заключается в том, что вы получаете все деньги, которые зарабатываете на своем бизнесе, и вам не нужно делиться ими с кем-либо еще, кто может быть вовлечен в сделку. Основным недостатком самозанятости является то, что вам придется заботиться обо всех аспектах ведения своего бизнеса, включая маркетинг, бухгалтерию и административные обязанности, такие как написание контрактов, осуществление платежей и учет расходов.

Юридический процесс открытия брокерской компании по недвижимости в Дубае :

Юридический процесс открытия брокерской компании по недвижимости в Дубае не сильно отличается от любого другого бизнеса. Фактически, это то же самое, что начать любой другой бизнес в Дубае. Разница лишь в том, что существуют определенные правила регистрации, которым необходимо следовать.
1. Утверждение названия и регистрация товарного знака:Первым шагом является регистрация названия вашей компании в Департаменте экономического развития (DED). Важно убедиться, что название вашей компании еще не зарегистрировано кем-то другим, поэтому вам следует убедиться, что вы выбрали правильное название, прежде чем связывать себя с ним обязательствами. Вы также можете защитить свой бренд с помощью регистрации товарного знака или знака обслуживания, что даст вам эксклюзивное использование названия в вашей отрасли.
2. Первоначальное одобрение:После того, как вы зарегистрировали название своей компании и выбрали подходящее место для своего офиса, пришло время подать заявку на получение первоначальной лицензии от DED. Это важный шаг, поскольку он дает вам разрешение на деятельность в качестве дилерского центра в Дубае и позволяет вам позже подать заявку на получение дополнительных лицензий, если потребуется.
3. Подать заявку на получение лицензииПосле того, как вы получили одобрение вашего нового названия компании, вам необходимо подать первоначальную заявку на утверждение вашей бизнес-лицензии или сертификата торговой лицензии. Вам необходимо внести необходимые сборы и подать все необходимые документы вместе с формой заявления в офис DLD. После того, как вы подадите заявку на получение лицензии, вы получите письмо-подтверждение от DLD с указанием даты получения вашей заявки, а также других сведений, таких как, кто подписал ее от имени заявителя и т.д. А также вам необходимо получить одобрение Агентства по регулированию недвижимости RERA.
4. Подача документов:
Юридический процесс начинается с подачи заявки вместе со всеми необходимыми документами, такими как Устав (AOA), Учредительный договор (MOA), доверенность, соглашение о местном спонсоре и т.д. А также необходимо пройти нотариальную аттестацию, если требуется.
5. Получите лицензию:
Как только все будет одобрено DED и DLD, вы получите лицензию в течение пяти рабочих дней после подачи всех необходимых документов в правительство Дубая.
Стоимость открытия брокерской компании по недвижимости в Дубае связана с вышеуказанным бизнес-процессом, и более того, основным фактором является юридическое лицо, его деятельность и местоположение, в котором вы решите вести свой бизнес. Вам необходимо оплатить сбор за регистрацию фирменного наименования, одобрение, аттестацию юридических документов, лицензионный сбор и т. Д…

Какие виды деятельности связаны с брокерской деятельностью по недвижимости в Дубае:

Деятельность по продажам – это включает маркетинг и продажу недвижимости потенциальным покупателям. Это также может включать маркетинг арендуемой недвижимости для арендаторов или даже продажу земельных участков.
Управление недвижимостью – это включает в себя заботу о собственности после ее продажи или сдачи в аренду. Это включает в себя сбор арендной платы и обеспечение того, чтобы арендаторы не наносили ущерба собственности, пока они там живут.
Оценка недвижимости – Оценка проводится профессиональным оценщиком, который определяет стоимость объекта недвижимости на основе его состояния, местоположения, размера и других факторов, таких как текущие тенденции рынка.
Управление арендой – это может включать поиск арендаторов для вашей недвижимости или самостоятельное управление ею, если вы сдаете в аренду собственный дом или офисные помещения.
Лизинг – Лизинг предполагает сдачу в аренду коммерческих помещений, таких как офисы и фабрики, по согласованной цене в течение определенного периода времени.

Чем мы можем вам помочь?

Мы являемся одной из ведущих компаний в Дубае, предоставляющей все виды услуг по организации бизнеса. Наша команда обладает большим опытом и помогла многим клиентам начать свой бизнес в Дубае. Команда всегда усердно работает, чтобы предоставить наилучшие решения для ваших нужд. Мы помогли многим предпринимателям зарегистрировать свои компании по недвижимости в Дубае и получить все необходимые разрешения от государственных органов. Наши услуги включают регистрацию и создание компании, открытие банковского счета, оформление документов о создании компании, постановку на налоговый учет и соблюдение требований законодательства.

Более подробную информацию о процессе открытия бизнеса или других связанных услуг в Дубае в можно получить, обратившись к специалистам компании SNM.

Обсудите статью или задайте вопрос в нашем Телеграмм канале

Подпишись

Комментарии закрыты.